Калькулятор ROI · Инвестиции на Бали

Сколько зарабатывает
ваша вилла на Бали?

Одинаковые инвестиции. Две системы реализации. Посмотрите, как сдача объекта за 30 дней, фиксированная цена и меньшие операционные издержки в совокупности дают значительно более высокую доходность с течением времени.

Выберите модель
Настройте сценарий инвестиций
€80 / ночь
€50€150
70%
55%95%
€8,000
€4,000€20,000
Единовременный платёж в начале инвестиций. Амортизируется на 25 лет.

Одинаковые инвестиции. Разная реализация.

Оба сценария начинаются с одним и тем же бюджетом. Разница — в системе его применения, и этот разрыв нарастает с каждым годом.

Best Value
Satu Bulan Villas
SATU Studio 30
~30 m² · Готова к сдаче через 30 дней · Фиксированная цена
Инвестиция в виллу €29,000
Аренда земли (25 лет)
Итоговая инвестиция
Срок запуска 30 дней
Ценовая определённость Фиксированная · гарантированная
Доход в 1-й год Полный год
Годовой валовой доход
Операционные расходы (25%)
Годовой чистый доход
Срок окупаемости
включая 1 месяц запуска
Чистая прибыль за 1-й год
Аренда со 2-го месяца
Годовой ROI
от общей инвестиции
Traditional Construction
Traditional Build · ~30 m²
~30 m² · Тот же бюджет · 12+ месяцев до первого дохода
Инвестиция в виллу €29,000
Аренда земли (25 лет)
Итоговая инвестиция
Срок запуска 12+ месяцев
Ценовая определённость Переменная · перерасходы вероятны
Доход в 1-й год €0 · в процессе строительства
Годовой валовой доход
Операционные расходы (ок. 30%)
Годовой чистый доход
Срок окупаемости
включая 12 месяцев строительства
Чистая прибыль за 1-й год
€0
Строительство в 1-й год
Годовой ROI
от общей инвестиции
Накопленная чистая прибыль — по годам
Инвестиционный горизонт — 10 лет. На основе ваших текущих параметров сценария.
Полный анализ
Откройте полный прогноз
Введите вашу электронную почту ниже, чтобы получить полный 10-летний график и персонализированный инвестиционный отчёт — бесплатно.

Цифры являются ориентировочными оценками, основанными на данных рынка краткосрочной аренды Бали. Фактический ROI варьируется в зависимости от местоположения, качества управления, сезонности и рыночных условий.
Операционные расходы включают уборку, обслуживание, комиссии платформ (Airbnb / Booking.com) и управление гостями. Satu Bulan Villas не предоставляет гарантий дохода от аренды и услуг по управлению недвижимостью.